News

21.7.2009 | Tiskové zprávy

Mírné oživení hypoték ve Velké Británii, u nás jsme v očekávání

K mírnému oživení hypoték došlo v měsíci červnu ve Velké Británii. Za červen tam dosáhl objem poskytnutých hypoték 12,3 mld. Liber. To je oproti květnu nárůst o 17%, nicméně oproti červnu 2008 je to meziroční pokles o 48%. Přesto jde o pozitivní informaci neboť jak je vidět z níže uvedeného grafu, letošní objem poskytnutých hypoték je v dlouhodobé stagnaci.

14.7.2009 | Tiskové zprávy

Nejoblíbenější hypoteční úroková sazba je stabilní již více než rok a půl

Nejoblíbenější hypoteční úroková sazba je v letošním roce sazba s fixací na 5 let do 70% LTV. Tuto úrokovou sazbu si v současné době bere téměř 60% klientů. Pokud se podíváme na níže uvedený graf, je zřejmé, že minimální pětiletá sazba do 70% LTV se dlouhodobě pohybuje okolo výše 5%, a to prakticky již od začátku roku 2008.

8.7.2009 | Tiskové zprávy

I přes součastnou ekonomickou recesi je nárůst hypoték za posledních 5 let ohromující

Hypotéky začaly svoji novodobou historii v ČR v roce 1995. Letos tedy uzavíráme 15 rok jejich novodobé existence. Podívejme se tedy, jak se vyvíjely z pohledu pětiletých cyklů. První období, od roku 1995 do roku 1999 bojovalo hypoteční bankovnictví o svoji existenci a potýkalo se rovněž s obdobím hospodářské recese v letech 96 až 99.

30.6.2009 | Tiskové zprávy

ČNB ponechala sazby na stejné úrovni. Je před námi okurková sezóna?

Minulý týden zasedala ČNB. Ponechala základní Repo sazbu na stejné výši, tedy 1,5%. Prostor na úpravu hypotečních úrokových sazeb existuje, banky si však tvrdošíjně drží své marže navýšené o rizikové přirážky.

24.6.2009 | Tiskové zprávy

Letošní objem hypoték v ČR – revidovaný odhad: Když dobře, tak 85 mld. Kč

Objem hypoték poskytnutých v květnu meziročně poklesl o 36%, poskytlo se celkem 6,8 mld. Kč, což je o více než 700 mil. Kč méně než v letošním březnu i dubnu. Květen je měsícem, kdy za ekonomické prosperity začíná kulminovat hypoteční sezóna a letošní výsledek je stvrzením toho, že je naše ekonomika v recesi.

16.6.2009 | Tiskové zprávy

Refinancování hypoték je stále ještě na startu a potýká se diskriminací klientů

V letošním roce je refinancování hypoték tématem, kterému se věnuje pozornost. Jednak z důvodu dopadu ekonomické krize, kdy klienti vyhledávají co možná nejlepší podmínky, nejnižší splátku a jednak také v souvislosti s definicí ustanovení § 15 odst. 3 písm. h) zákona č. 586/1992 Sb., které se týká odpočtu částky úroků z úvěrů na financování bytových potřeb při opětovném refinancování.

10.6.2009 | Tiskové zprávy

Variabilní úrokové sazby hypoték jsou na minimu

Trh hypoték v ČR je trhem fixních úrokových sazeb. Drtivá většina hypoték je na fixní úrokové období (1, 3, 5let). Variabilní hypoteční úrokové sazby jsou výjimkou a nabízí je v praxi pouze mBank a Oberbank.

3.6.2009 | Tiskové zprávy

Zlevnily 100% hypotéky

Tento týden jsme zaznamenali zlevnění úrokových sazeb u 100% hypoték prakticky u všech fixací úrokových sazeb. Konkrétně snížila sazby Unicreditbank a LBBW sazby u jednoleté fixace, minimální úrok na jeden rok poskytuje Unicreditbank za 6,02%.

26.5.2009 | Tiskové zprávy

V době nejistoty preferují lidé jednoznačně delší fixace hypoteční úrokové sazby

V období ekonomické recese preferují lidé delší fixace sazeb hypoték. Podle našich dat a zkušeností z letošního roku je preference klientů jasná.

8.4.2009 | Tiskové zprávy

Hypoteční úrokové sazby za 1 čtvrtletí 2009 – žádné dramatické změny

V nejvíce preferované fixaci, tedy na 5 let, nedošlo za první čtvrtletí letošního roku k dramatickým změnám úrokových sazeb. K největší změně došlo v segmentu LTV do 100%.

19.5.2009 | Tiskové zprávy

Ve Velké Británii se očekává rekord v počtu realizovaných hypotečních zástav. Jaká je situace u nás?

V níže uvedeném grafu je historický vývoj počtu realizovaných zástav ve Velké Británii. Je patrné, že období ekonomické recese s sebou přináší prudký nárůst problémů na straně dlužníků a tím i nárůst realizovaných zástav.

12.5.2009 | Tiskové zprávy

ČNB nemá na vývoj hypotečních úrokových sazeb už prakticky žádný vliv

Jako Hypoteční makléři sledujeme od července 2006, kdy jsme aktivně na trhu, vývoj hypotečních úrokových sazeb. Na níže uvedených grafech je zobrazena pětiletá fixace v minimální hodnotě, tedy nejlevnější na trhu a v maximální hodnotě, tedy nejdražší na trhu. V grafu jsou historické skutečné úrokové sazby od července 2006.

5.5.2009 | Tiskové zprávy

Průměrná výše hypotečního úvěru v letošním roce klesne

Hypotečnímu bankovnictví je letos 15 let. Od doby jeho novodobé existence vzrostla průměrná výše hypotečního úvěru téměř dvojnásobně. V letech 1995 až 2002 se průměrná výše pohybovala okolo hranice 1 mil. Kč. V roce 2003 odstartoval hypoteční boom a až do roku 2008 se průměrná výše hypotéky zvyšovala výrazným tempem až k hranici 1,8 mil. Kč.

28.4.2009 | Tiskové zprávy

Vývoj hypotečního trhu ČR a UK. Existuje paralela

Český hypoteční trh a hypoteční trh Velké Británie zažívají největší ochlazení za poslední 4 roky.

22.4.2009 | Tiskové zprávy

Hypoteční trh v roce 2009 zažívá značné ochlazení

Objem poskytnutých hypoték za první čtvrtletí je nejnižší za poslední 4 roky. V prvním čtvrtletí letošního roku se poskytlo necelých 18 mld. Kč hypotečních úvěrů v počtu 10296 kusů.

14.4.2009 | Tiskové zprávy

Banky téměř sjednocují pohled na riziko 100% hypoték

Banky prakticky sjednocují oceňování rizika v případě hypoték na 100% LTV (úvěr k hodnotě nemovitosti). Minulý týden snížila své úrokové sazby Volksbank, která je nejdražší bankou a v případě rizikovějších hypoték do 100% LTV došlo ke snížení maximální úrokové sazby na 6,74% u nejběžnější pětileté fixace.

31.3.2009 | Tiskové zprávy

Ve Velké Británii byla v roce 2008 realizována každá 290 hypoteční zástava

Nová statistika vydaná CLM (Výbor hypotečních bank) ukazuje, že v roce 2008 bylo ve Velké Británii realizováno 40.000 zástav, které slouží k zajištění hypotečních úvěrů.

24.3.2009 | Tiskové zprávy

Banky reagují na nejistý vývoj cen nemovitostí – minimální cena 100% hypotéky od začátku roku roste

Úrokové sazby hypoték na 100% hodnoty nemovitosti od začátku roku trvale rostou, respektive minimální sazba, kterou klienti můžou na trhu dostat. Výjimkou je Volksbank, která plošně snížila úrokové sazby, a to o 0,3%.

16.3.2009 | Tiskové zprávy

Druhý největší hypoteční hráč snižuje úrokové sazby

Komerční banka snižuje hypoteční úrokové sazby u pětiletých a vyšších fixací pod 5%. V rámci své akční nabídky snižuje KB sazby u 5-ti letých a vyšších fixací na 4,99%.

17.3.2009 | Tiskové zprávy

Zájem o hypotéky ve Velké Británii je na bodu mrazu

Více než 50% pokles hypoték v lednu 2009 je důkazem současné ekonomické recese Velké Británie. Jestliže se v lednu roku 2008 poskytlo 26 mld. Liber hypoték, pak v letošním lednu to bylo pouze 12,5 mld. Liber. Což je meziroční pokles o 48%.

741-760/771 page: [ ] ... 38 [ ]