Splácíte úvěr a chcete mít jistotu, že i když přijdete o práci nebo dlouhodobě onemocníte, budete mít na splátku úvěru? Ochranou proti nenadálému výpadku příjmu může být úvěrové pojištění, pro které se někdy používá zkratka PPI (Purchase Price Insurance).

Pro jaké případy se lze pojistit?

  • dlouhodobá pracovní neschopnost
  • invalidita
  • smrt
  • nedobrovolná ztráta zaměstnání

Kolik to stojí?

Cena pojištění se liší podle rozsahu rizik, která má pojistka krýt, věku žadatele a dalších parametrů (výše úvěru nebo výše splátky úvěru). Zatímco pojištění proti smrti je relativně levné, za pojištění proti ztrátě zaměstnání si připlatíte.

Příklad

Muž (45 let) bude část kupní ceny nemovitosti financovat pomocí hypotečního úvěru ve výši 1 000 000 Kč a dobou splatnosti 15 let. Pokud zvolí komplexní variantu pojištění s krytím všech rizik – úmrtí, plné invalidity, pracovní neschopnosti i ztráty zaměstnání měsíčně zaplatí zhruba 500 Kč.

Výhody

  • na základě pojištění můžete banku požádat o snížení úrokové sazby úvěru
  • v případě výpadku příjmů bude pojišťovna hradit splátky úvěru za vás, případně doplatí celý úvěr
  • rychlost sjednání (lékařská prohlídka není často vyžadována)
  • zvýšení pravděpodobnosti schválení úvěru

Nevýhody/rizika

  • pokud k pojistné události nedojde, zaplacené pojistné vám nikdo nevrátí
  • mezi pojišťovnami je potřeba pečlivě vybírat. Pojišťovny mají ve svých pojistných podmínkách řadu výjimek a nemusí plnit ve všech případech, kdy to klient očekává

Hypoteční makléř radí

  • pokaždé si velice pečlivě pročtěte pojistné podmínky, zejména výluky z pojištění
  • ačkoliv jste pojištění proti ztrátě zaměstnání, pojistka se zpravidla nevztahuje na pracovní vztah ukončený dohodou. Pokud vám nadřízený tuto možnost nabízí, počítejte s tím, že pojišťovna s velkou pravděpodobností plnit nebude
  • lepší je uzavřít pojištění, kde se pojistné odvíjí od výše měsíční splátky. Je to férovější. Ať už úvěr předčasně splatíte, nebo dojde ke snížení splátky v důsledku snížení sazby v refixaci, budete za pojištění platit méně.
  • vybírejte pojištění, kde pojistné reflektuje klesající dlužnou částku
  • zdravotní dotazník nutný ke sjednání pojištění vyplňujte pravdivě, případné zamlčení skutečností může vést k neplnění. Pozor na tzv. zjednodušené dotazníky a prohlášení o zdravotním stavu, ta čtěte  vždy pečlivě. Pokud nebudete s textem 100% souhlasit, zvažte, zda pojištění má smysl uzavřít – v případě pojistné události je pak vysoká pravděpodobnost neplnění

Potřebujete poradit s hypotékou?
Nebo se chcete podělit o zkušenost
s našimi službami a prací hypotečních
makléřů? Napište nám nebo zavolejte.


telefon [777 702 700] 777 702 700
mail []

required

required


 

Realitní magazín

Realitní magazín

Aktuální číslo ke stažení

Slovníček pojmů

Výluky z pojištění

Věci nebo rizika, na která se nevztahuje pojištění.

Slovníček pojmů