Standardní hypotéka

Co to je?

Nejběžnějším produktem mezi hypotečními úvěry je hypotéka do 80 % hodnoty nemovitosti. Banky prezentují své úrokové sazby právě většinou do této hranice zajištění, případně ještě nižší. Pro klienty představuje 80% hypotéka nižší úrokovou sazbu, ale také nutnost vlastních prostředků ve výši 20 % celého záměru.

Pro koho se hodí?

Hodí se pro klienty s kvalitní nemovitostí do zástavy, díky které nemusí banka financovat plnou odhadní cenu nemovitosti. Jedna možnost tedy spočívá v tom, že bance dáváte do zástavy nemovitost s vyšší hodnotou, než jaká je výše úvěru. Druhou možností je mít minimálně 20 % vlastních prostředků a použít je na financování záměru. Tyto prostředky klient ve většině případů používá jako první, banka své peníze posílá klientovi až jako poslední v řadě.

Cena

Hypotéky s 80% LTV dosahují nejnižších úrokových sazeb, navíc jsou v rámci akcí bank často osvobozeny od poplatku za poskytnutí hypotéky.

Výhody

  • nejnižší úrokové sazby mezi účelovými hypotékami
  • často se na tyto hypotéky vztahují slevové akce bank
  • méně přísné podmínky na žadatele – příjem, atd.

Nevýhody

  • nutnost minimálně 20 % vlastních prostředků na financování záměru
  • použití vlastních prostředků před čerpáním hypotéky

Potřebujete poradit s hypotékou?
Nebo se chcete podělit o zkušenost
s našimi službami a prací hypotečních
makléřů? Napište nám nebo zavolejte.


telefon [777 702 700] 777 702 700
mail []

required

required


 

Hypoteční makléř

Je nezávislý specialista na hypoteční financování a stavební spoření s vysokou, neustále aktuální, znalostí trhu.

Srovnání sazeb hypoték

1 rok2,48 %
3 roky2,68 %
5 let2,68 %
Variabilní2,79 %

Realitní magazín

Realitní magazín

Aktuální číslo ke stažení

Slovníček pojmů

Nominální hodnota

viz jmenovitá hodnota

Slovníček pojmů