Novinky

21.10.2010 | Tiskové zprávy

Oživení hypoték ve Velké Británii ve druhém pololetí prozatím skončilo

Výsledky července a především srpna ukazují, že pozitivní nálada z hypotečního oživení na britském trhu se rozplynula. Srpen byl vůbec nejhorším srpnem za posledních 10 let, kdy byl v roce 2000 poskytnut objem hypoték za 11,1 mld. Liber.

17.9.2011 | Tiskové zprávy

15 let hypotečního financování v ČR

Dne 14. 9. 1995 udělila Česká národní banka první oprávnění k vydávání hypotečních zástavních listů. De facto tím mohla začít novodobá kapitola hypotečního bankovnictví v České republice. Rozvoj našeho hypotečního bankovnictví charakterizují v zásadě tři fáze.

14.9.2010 | Tiskové zprávy

Hypotéky mají dnes narozeniny – slaví 15 let!

Dne 14.9.1995 udělila Česká národní banka první oprávnění k vydávání hypotečních zástavních listů Čekomoravské hypoteční bance (dnešní Hypoteční banka). De facto tím mohla začít novodobá kapitola hypotečního bankovnictví v České republice. V průběhu dalších měsíců a let získaly toto oprávnění i další bankovní domy a začal tak pomalu vznikat hypoteční trh.

6.9.2010 | Tiskové zprávy

Offsetové hypotéky – běh na dlouhou trať

Začátkem letošního roku se na našem trhu se začal objevovat pojem tzv. offsetové hypotéky, tedy hypotéky, kde oproti klasické hypotéce máte v bance i spořící účet a vaše prostředky na něm jsou vzájemně započítány oproti zůstatku vaší hypotéky. Offsetové hypotéky u nás existují od roku 2008, kdy produkt představila mBank v podobě tzv. bilančního mechanismu. Letos v dubnu představila offsetovou hypotéku Raiffeisenbank.

31.8.2010 | Tiskové zprávy

Dostupnost bydlení v ČR dosáhne letos vrcholu výhodnosti

Jsou dva faktory, které nejvíce ovlivňují to, jestli je pořízení bydlení dostupnější. Jde především o ceny nemovitostí, které mají na dostupnost bydlení největší vliv a logicky, pokud klesají, je pravděpodobné, že bydlení bude dostupnější.

23.8.2010 | Tiskové zprávy

Trh financování bydlení na rozcestí – kam se vydá?

Trh financování bydlení fyzických osob stojí u nás na dvou páteřních produktech – hypotéce (HÚ) a stavebním spoření, respektive úvěru ze stavebního spoření (SÚ). Trh hypoték a úvěry ze stavebního spoření fungovaly doposud v synergii, která byla samozřejmě postavena na existenci mechanismu stavebního spoření, fungování stavebních spořitelen a podpoře od státu.

17.8.2010 | Tiskové zprávy

Má hypoteční trh to nejhorší za sebou?

Rádi bychom věřili, že tomu tak je. Signály k tomu, že by mohlo dojít k obratu a trh financování bydlení by mohl ožít, jsou velmi povzbudivé. I to je důvod, proč přicházíme se změnou našeho odhadu poskytnutých hypoték v letošním roce a poprvé za poslední dva roky korigujeme náš odhad pozitivně, tedy směrem nahoru.

10.8.2010 | Tiskové zprávy

Úrokové sazby vydrží nízko déle, než se čekalo. Vidí to tak i ČNB.

Minulý týden ponechala bankovní rada ČNB základní úrokovou sazbu na historickém minimu 0,75%. Její dlouhodobý vývoj můžete vidět zeleně na našem grafu. To je dobrý předpoklad pro to, aby i bankéři pokračovali v politice nízkých úrokových sazeb u hypoték, které mají na rodinný rozpočet největší dopad. V první polovině tohoto roku předpovídali bankéři růst úrokových sazeb už tento podzim.

2.8.2010 | Tiskové zprávy

Variabilní sazby hypoték – hypoteční infant terrible?

Většina Čechů stále preferuje hypotéky s pevnou úrokovou sazbou. Češi objevili hypotéky s pohyblivou sazbou. Variabilní úroková sazba hypoték se nechytila, anebo: Jak moc jsou nebezpečné variabilní sazby hypoték?

26.7.2010 | Tiskové zprávy

Financování bydlení ve druhé polovině roku – oživení nebo stagnace?

Výsledek první poloviny letošního roku je přesně podle očekávání, které jsme měli na jeho začátku. Zpočátku vlažný rozjezd hypoték v prvním čtvrtletí vystřídalo velmi slušné čtvrtletí druhé. Výsledkem je poskytnutých hypoték za 38 mld. Kč, což je sice o 6% méně než vloni, ale je to v mezích očekávání.

20.7.2010 | Tiskové zprávy

Hypoteční trh Velké Británie dosáhl svého dna, jak to bude u nás?

Objem poskytnutých hypoték v UK za první pololetí dosáhl 65 mld. Liber. Je to prakticky stejný výsledek jako v loňském roce, kdy bylo poskytnuto 65,5 mld. Liber. Jak je patrné z níže uvedeného grafu, britský hypoteční trh čelí již třetím rokem výraznému poklesu, který samozřejmě souvisí s finanční krizí, která na tamním trhu propukla již v roce 2007.

12.7.2010 | Tiskové zprávy

Pouhé plácání do vody umocní začarovaný kruh, nic lepšího však nepřinese

Znáte to, stojíte na břehu řeky, rybníka a zkoušíte, co se stane, když do vody hodíte kámen. Nebo jen tak plácnete. Obrazce kruhů, zná snad každé malé dítě. Troufám si říct, že stavební spoření také, znají ho přinejmenším jeho rodiče.

7.7.2010 | Tiskové zprávy

Banky i nadále v hypotékách sází na akční nabídky, bude léto akční?

Akční nabídky bank v oblasti hypoték byly za první pololetí letošního roku nejčetnějším způsobem motivace bank směrem ke klientům. Celkem bylo realizováno 41 akčních hypotečních nabídek, ve kterých se účastnily všechny banky, s výjimkou mBanky.

30.6.2010 | Tiskové zprávy

Stát by měl podporu bydlení nejen zachovat, ale i koncepčně přepracovat a posílit

Minulý týden se v médiích objevila zpráva, že Ministerstvo pro místní rozvoj navrhlo zrušit státní podporu hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Jde o zrušení možnosti odečíst si zaplacené úroky z úvěru od daňového základu. Tento krok by ušetřil státní kase až 5 miliard Kč.

22.6.2010 | Tiskové zprávy

Oživení hypotečního trhu hodně závisí na oživení trhu s realitami a stavebnictví

Výsledek objemu poskytnutých hypoték za letošní rok bude z velké míry záviset na vývoji trhu s realitami a vývoji bytové výstavby. Podíváme-li se na podíl jednotlivých účelů hypoték, pak je z níže uvedeného grafu zřejmé, že největší zastoupení mají právě koupě nemovitostí a výstavba. Pro letošní rok odhadujeme, že podíl těchto dvou účelů financování bude téměř 80%. I když letos může dojít k většímu oživení refinancování hypoték, bude se tento účel pohybovat dle našeho odhadu do výše podílu 20% a největší váha na výsledek letošního roku stojí právě na koupích a výstavbě.

15.6.2010 | Tiskové zprávy

Hypoteční úrokové sazby ve Švýcarsku spadly na samé dno, čeká nás to samé?

Ten, kdo si vezme v současné době hypotéku ve Švýcarsku, by měl jednoznačně respektovat doporučení tamních bankéřů a zafixovat svoji hypoteční úrokovou sazbu na delší fixaci. Nabídka jednoleté fixace se dá na trhu získat už za 1,65%, tříletá fixace už za 1,91% a podíváme-li se právě na doporučované delší fixace, pak můžeme jen tiše závidět.

8.6.2010 | Tiskové zprávy

Bude léto v hypotékách akční nebo přijde okurková sezóna?

Akční nabídky bank v oblasti hypoték jsou v letošním prvním pololetí v historicky největší četnosti za poslední dva roky.

1.6.2010 | Tiskové zprávy

Nejenom variabilní, ale i fixní sazba u hypoték již prolomila hranici 4%

Vývoj úrokových sazeb u hypoték je od začátku letošního roku pro klienty pozitivní. Klesají nejenom fixní úrokové sazby, ale i sazby variabilní vázané na vývoj mezibankovních sazeb PRIBOR. U variabilních sazeb došlo k prolomení 4% hranice již v dubnu, kdy přišla na trh Převratná hypotéka od UnicreditBank za 3,93%.

25.5.2010 | Tiskové zprávy

Variabilní sazby u hypoték získají letos na větší oblibě

Úrokové sazby u hypoték lze v zásadě rozdělit do dvou typů – fixní úrokové sazby (na 1,2,3,5 let atd.) a variabilní úrokové sazby vázané na pohyblivé sazby mezibankovního trhu (PRIBOR). U fixních úrokových sazeb mají klienti jistotu, že banka nezmění výši úroku pro zvolené období fixace.

18.5.2010 | Tiskové zprávy

Britský hypoteční trh pomalu vstává ze dna

Za první čtvrtletní letošního roku došlo prokazatelně na trhu Velké Británie k oživení na trhu hypoték. Britský hypoteční trh spadl doslova na hypoteční dno, když v roce 2007 propukla naplno finanční krize, ocitl se velmi rychle na desetiletém minimu.

681-700/771 stránka: [ ] ... 35 [ ]