Dostupnost bydlení

Index dostupnosti bydlení vyjadřuje v %, kolik činí splátka hypotéky k čistým měsíčním příjmům domácnosti

Index návratnosti bydlení vyjadřuje kolikanásobek čistého ročního příjmu průměrné české domácnosti je třeba k pořízení bytu, jehož cena se rovná aktuálnímu cenovému průměru.

11.9.2018

Sen o vlastním bydlení se vzdaluje

GOLEM FINANCE
Pořídit si vlastní bydlení je kvůli růstu cen nemovitostí a nyní i dalšímu růstu úrokových sazeb čím dál těžší. Navíc od října začne platit nové doporučení ČNB ohledně posuzování příjmu žadatelů o úvěr. Jak se všechny tyto faktory promítají v dostupnosti bydlení v ČR?

13.7.2018

Na hypotečním trhu se rozhořívá souboj o tržní podíly

GOLEM FINANCE
Hypoteční banky stojí na rozcestí. Zvýšení sazeb ČNB a opětovný růst sazeb na mezibankovním trhu by měl dle předchozích zkušeností předznamenat i postupné zvyšování hypotečních sazeb. Ovšem zatím se tak neděje a v případě některých bank sazby dokonce klesají. Jak to?

8.6.2018

Po dlouhé době sazby i ceny bytů mírně klesly

GOLEM FINANCE, REALITYČECHY.CZ
Nabídkové ceny bytů po 8 měsících poprvé meziměsíčně nerostly a o něco levnější byly i hypotéky. Průměrná cena bytů v květnu klesla o 20 000 Kč na 2,82 mil. Kč a průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů v meziměsíčním srovnání klesla o 1 desetinu procentního bodu na 2,54 %.

10.5.2018

Dostupnost bydlení je nejhorší za posledních 9 let

GOLEM FINANCE
Příjmy českých domácností loni vzrostly téměř o 4 procenta. Přesto dostáhnout na vlastní bydlení je čím dál těžší. Čím to?

11.4.2018

Ceny bytů rostly v 1. čtvrtletí o 15 %

GOLEM FINANCE
Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů vykazuje Olomoucký a Plzeňský kraj. Vzhledem k růstu cen nemovitostí a zdražování hypoték dochází k rapidnímu zhoršování dosažitelnosti vlastního bydlení. Na pořízení průměrného bytu vynaloží průměrná česká domácnost již 6,6násobek čistého ročního příjmu

14.3.2018

Byty se v průměru nabízejí za 2,78 mil. Kč. Loni to bylo o 400 000 korun méně

GOLEM FINANCE
Zatímco loni v únoru byla průměrná nabídková cena bytů v ČR 2,39 mil. Kč, letos to bylo o bezmála 400 000 Kč více. Spolu s růstem úrokových sazeb se jedná o smrtící koktejl, který se negativně podepisuje na dosažitelnosti vlastnického bydlení v České republice.

10.1.2018

Ceny bytů opět rostou. Na vlastní bydlení dosáhne čím dál míň lidí

GOLEM FINANCE, REALITYCECHY.CZ
Byty oproti loňsku podražily o 370 000 Kč. V průměru se nyní nabízejí za 2,66 mil. Kč. Sazby hypoték navíc meziročně stouply o půl procenta. Zatímco před rokem by česká domácnost dala na splátku hypotéky necelých 35 % svých čistých příjmů, nyní navzdory růstu mezd je to už skoro 42 procent.

12.12.2017

Rostou ceny bytů i úrokové sazby. Přístup k vlastnímu bydlení se dál zhoršuje

GOLEM FINANCE
Průměrná nabídková cena bytů u nás v listopadu vzrostla na 2,64 milionu Kč. Oproti loňsku tento ukazatel vzrostl o 370 000 Kč. Jak dlouho musí české domácnosti vydělávat na pořízení bytu a jak velkou část rodinného rozpočtu domácnostem slupne splátka hypotéky?

14.11.2017

Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Ve 3 z 14 krajů ano

GOLEM FINANCE
Prudký růst cen bytů se zastavil a s spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5 – 6 násobek čistého příjmu, a pokud se rozhodne koupi financovat hypotékou, splátka spolkne necelých 40 % měsíčního rozpočtu. Co se však bude dít dál?

11.9.2017

Ceny bytů jsou zpět na květnových maximech

GOLEM FINANCE
Hypoteční sazby i ceny bytů po letní pauze opět mírně rostou. Zatímco loni česká domácnost vynaložila na splátku hypotéky 33 % svých příjmů, letos v srpnu už to bylo bezmála 40 %. Byty se nyní v průměru nabízejí za 2,6 mil. Kč.

15.8.2017

Ceny bytů opět rostou

GOLEM FINANCE
Ceny bytů po červnové korekci opět rostou. V meziročním srovnání jsou nyní o 20 procent výše, což v korunovém vyjádření znamená nárůst o 430 000 Kč. Aby si mohla průměrná česká domácnost pořídit byt v ceně 2,6 mil. Kč, musela by na něj spořit 6,5 roku a neutrácet za nic jiného.

11.7.2017

Růst cen bytů se po 9 měsících zasekl

GOLEM FINANCE
Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou od roku 2012. Ovšem tempo růstu v posledních měsících vyráželo dech. Od začátku roku průměrná cena bytu vzrostla o více než 300 000 Kč. V červnu však došlo k drobné cenové korekci. Může tato změna znamenat obrat trendu vývoje cen nemovitostí?

10.4.2017

Hypotéky už koupi bytu nezlevní

GOLEM FINANCE
Vlastní bydlení je stále méně dostupnější, ukazují čerstvá data GOLEM FINANCE a portálu RealityČechy.cz. K růstu cen nemovitostí se totiž přidaly i zdražující hypotéky. Průměrná česká domácnost nyní na splátku úvěru vynakládá zhruba 37 % svých čistých příjmů.

13.2.2017

Byty zdražily meziročně o 10 %. Kde nejvíce?

GOLEM FINANCE
Ceny nemovitostí pokračují v růstu. Průměrná cena bytů vzrostla meziročně o 10 %. Největší růst aktuálně vykazuje Královehradecký kraj, kde ceny bytů rostou podle statistik GOLEM FINANCE a realitního portálu RealityČechy o desítky procent. Co je příčinou a jak se růst cen nemovitostí projevuje v dostupnosti bydlení?

9.1.2017

S dostupností bydlení to šlo loni z kopce

GOLEM FINANCE
Ceny nemovitostí dlouhodobě rostou. Nyní se k tomu přidal i růst úrokových sazeb hypoték a zatím to nevypadá, že by se na tom mělo něco změnit. Pořízení bydlení se stává stále finančně náročnější, což ostatně dokládají i indexy dostupnosti bydlení. Rok 2016 navzdory rekordně nízkým sazbám hypoték rozhodně nepatřil k nejlepším.

14.11.2016

Příjmy rostou pomaleji než ceny nemovitostí. Nafukuje se cenová bublina?

GOLEM FiNANCE
Růst cen nemovitostí je výrazně rychlejší než růst příjmů českých domácností. Na pořízení bytu o průměrné ceně 2,3 milionu Kč musí nyní česká domácnosti vynaložit téměř 6násobek svých příjmů. Dochází na trhu k nafukování cenové bubliny?

10.10.2016

Ceny bytů rostou mnohem rychleji než příjmy

GOLEM FiNANCE
Hypotéky zlevňují, ale v kalkulacích a načasování pořízení vlastního bydlení hraje klíčovou roli samotná nemovitost. Převis poptávky nad nabídkou tlačí ceny vzhůru a kvalitní nemovitosti z trhu kvapem mizí.

13.9.2016

Nemovitosti jdou na dračku. Na vyjednávání o nižší ceně prostor nezbývá

GOLEM FINANCE
Průměrná nabídková cena bytů stagnuje okolo 2,15 milionu korun, jak vyplývá z dat realitního portálu RealityČechy.cz. Poptávka výrazně převyšuje nabídku a kupující jsou v tuto chvíli v defenzivě. Zatímco před 2 lety se dalo o ceně vyjednávat, nyní příliš prostoru nezbývá.

11.7.2016

Ceny bytů jsou na 7letých maximech. Díky levným hypotékám je však dostupnost bydlení výrazně lepší než v roce 2009

GOLEM FINANCE
Růst cen bytů se v červnu na okamžik zastavil na hodnotě 2,15 milionu korun. V meziročním srovnání však ceny rostou o 9 % a růstový trend bude podle našeho odhadu pokračovat i v následujících měsících. Dosažitelnost úvěrového financování je na nejlepších hodnotách v historii, což se promítá v rekordní poptávce po vlastním bydlení.

16.5.2016

Ceny bytů dál letí nahoru. Nejvíce na Vysočině a v Karlovarském kraji

GOLEM FINANCE
Lidé prahnou po lepším bydlení. Podle statistik realitního portálu RealityČechy.cz vzrostla průměrná nabídková cena bytů během loňského roku o 7 % a v růstu ceny bytů pokračují i v letošním roce. Jak je to s dosažitelností vlastního bydlení? Má smysl ještě čekat?

1-20/69 stránka: 1 [ ]