Americká hypotéka

Co to je?

Potřebujete půjčit a nechcete prokazovat, na co jste peníze použili? Jednou z cest jak peníze od banky získat jsou klasické spotřebitelské úvěry. Pokud můžete bance nabídnout nemovitost do zástavy a chcete si půjčit větší sumu peněz i v řádu milionů korun, pak bezúčelová - jinak také americká - hypotéka je jasnou volbou. Úroky budou totiž neporovnatelně nižší než u klasického spotřebitelského úvěru. 

Jak to funguje?

Úvěr je možné využít skutečně na cokoliv, co vás napadne. Od koupě spotřebních věcí, přes platbu školného až po financování cesty kolem světa. Často však bezúčelové hypotéky slouží také ke splacení předchozích závazků klienta (kreditní karty, spotřebitelské úvěry, kontokorenty) a někdy může být americká hypotéka dokonce alternativou k podnikatelským úvěrům.

Cena

V porovnání s účelovou hypotékou patří americká hypotéka mezi rizikovější produkty, takže i úroková sazba je u těchto úvěrů o několik procentních bodů vyšší. Ale na druhou stranu zdaleka úrokové sazby nedosahují úrovně nezajištěných spotřebitelských úvěrů.

Uvažujete-li o americké hypotéce, počítejte také s poměrně vysokým poplatkem za poskytnutí úvěru.

Výhody

  • není nutné dokládat bance účel použití prostředků
  • vyšší dostupná částka v porovnání s nezajištěnými úvěry
  • možnost předčasného splacení kdykoliv v průběhu splácení

Nevýhody

  • přísnější požadavky na bonitu žadatele a vyšší nároky na jeho příjmy
  • přísnější podmínky ohledně zastavené nemovitosti
  • vyšší prvotní náklady na poskytnutí hypotéky a vyšší úrokové sazby

Hypoteční makléř radí

  • konsolidace závazků (spotřebitelských úvěrů, kreditních karet, kontokorentů apod.) mají u různých bank různá pravidla. Pokud potřebujete splatit větší množství závazků, navýšit konsolidované závazky o další peníze nebo jako zajištění můžete nabídnout pouze nemovitost v cizím vlastnictví, v některých bankách nepochodíte. Ušetříte čas, pokud se poradíte s hypotečním makléřem

Můžeme Vám poradit nebo pomoci?
Kontaktujte nás...

telefon [777 702 700] 777 702 700
mail []

required

required



 

Hypoteční makléř

Je nezávislý specialista na hypoteční financování a stavební spoření s vysokou, neustále aktuální, znalostí trhu.

Nejlepší sazby hypoték

1 rok1,54 %
3 roky1,68 %
5 let1,68 %
Variabilní1,55 %

Realitní magazín

Realitní magazín

Aktuální číslo ke stažení

Slovníček pojmů

Refinancování

K refinancování dojde, pokud klient svou původní hypotéku splatí nově poskytnutou hypotékou. Nejčastěji se tak děje k datu skončení fixace úrokové sazby, důvodem k přechodu k nové bance je zejména snížení úrokové sazby hypotéky, případně nespokojenost klienta se stávající bankou.

Slovníček pojmů