tisk ]Offsetová hypotéka
Co to je?
Offsetová hypotéka je zjednodušeně řečeno kombinací hypotéky a spořicího účtu. Využívá tzv. bilančního mechanismu, který spočívá ve vzájemném započítávání zůstatků na úvěrovém a spořicím účtu. V důsledku to znamená, že se vám bude měsíční splátka vypočítávat pouze z rozdílu výše úvěru a uložených peněz na spořicím účtu. Hypotéku lze využít pro všechny účely jako u Standardní hypotéky.
Pro koho se hodí?
Offsetová hypotéka se hodí zejména pro aktivní klienty. Měsíční splátka se může měnit v závislosti na objemu uložených prostředků, proto s tím musíte ve svém rozpočtu počítat. Zároveň již z podstaty tohoto produktu musíte mít dostatečný objem prostředků, které lze na spořicí účet uložit a využívat výhody offsetové hypotéky.
Cena
U offsetové hypotéky je třeba počítat se zvýšenou úrokovou sazbou, resp. navýšením oproti běžným typům hypoték. Úrokovou sazbu lze volit fixní i variabilní. Před rozhodnutím, zda si zažádat o hypotéku s offsetovým mechanismem, je třeba dobře si spočítat, jak vysokou částku byste měli udržovat na připojeném spořicím účtu, aby se vám tento typ úvěru vyplatil.
Výhody
- měsíční splátka počítaná pouze z rozdílu aktuální výše úvěru a naspořených prostředků
- naspořené prostředky jsou klientovi plně k dispozici, bez sankce je můžete čerpat a použít
- teoretické zhodnocení vlastních prostředků ve výši rozdílu úrokové sazby hypotéky a úročení na spořícím účtu
Nevýhody
- přirážka k úrokové sazbě
- proměnlivá výše měsíční splátky v případě aktivního offsetování
Hypoteční makléř radí
- offsetová hypotéka je velmi zajímavý produkt, není však určen pro každého. Než se rozhodnete pro jeho sjednání, nechte si vše pečlivě vysvětlit a spočítat
Můžeme Vám poradit nebo pomoci?
Kontaktujte nás...
![telefon [777 702 700]](/img/sys/ico-phone2.png){kind=small}
777 702 700
![mail []](/img/sys/ico-mail2.png){kind=small}
![telefon [777 702 700]](/img/sys/ico-phone.png){kind=small}
777 702 700
![facebook [navštivte nás]](/img/sys/ico-facebook.png){kind=small}