Novinky

Equa Bank a Fio Banka – další dva noví hráči na trhu hypoték. Podaří se skupině nových* bank v letošním roce zaujmout klienty, navýšit svůj tržní podíl a oslabit dlouhodobě dominantní pozici velkých hráčů?

Navzdory snížení státní podpory považují odborníci stavební spoření za atraktivní i do budoucna. V letošním roce by se měla situace na trhu zlepšit i navzdory nízkým sazbám hypoték a nepříliš dobré ekonomické situaci řady lidí.

Celkově banky v loňském roce na účely bydlení rozpůjčovaly přes 170 miliard Kč. Co bude ovlivňovat vývoj trhu financování bydlení v letošním roce? A podaří se bankám zopakovat nebo dokonce překonat loňské výsledky?

Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky tisíc korun.

Developerské "ležáky" čeká podle realitních makléřů další zlevnění. Hypotéky už nezlevní. Ve 2. pololetí lze naopak čekat mírné zdražení.

Dostupnost bydlení se v České republice již třetím rokem zlepšuje. Index dostupnosti bydlení vyjadřuje v procentech, kolik činí splátka hypotéky k čistým měsíčním příjmům domácnosti. Zatímco na začátku roku 2009 dala domácnost na splátku běžné hypotéky více než polovinu svých měsíčních příjmů, tak ke konci roku 2011 to byla již zhruba třetina. Vyplývá to z indexu dostupnosti bydlení, který již tři roky sestavujeme.

Objem poskytnutých úvěrů ze stavebního spoření v prvních čtyřech měsících pokles o třetinu. S téměř 50% růstem ovšem celkový objem úvěrů na bydlení táhnou k růstu hypotéky.

Po dvou letech, co se americká hypoteční krize projevila v Česku poklesem cen nemovitostí a rostoucím počtem lidí, kteří nemají na splácení hypoték, se banky rozhodly řešit bobtnající problém nucenými dražbami.

Praha – Z dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex vyplývá, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů v říjnu dále klesaly a dostaly se tak na nejnižší úroveň za šest let. Průměrná úroková sazba hypoték klesla ve srovnání se zářím o 0,12 procentního bodu na 3,77 procenta, nejníže od listopadu 2005. Ukazatel Fincentrum Hypoindex sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Praha - Úrokové sazby hypoték jsou nejnižší za posledních šest let. Jak se bude jejich cena vyvíjet dál a jakou fixaci sazby případně zvolit?